    
|
|
|
|
 |
Отдел капитального строительства |
Участвует в разработке в установленном порядке перечней и титульных списков
объектов, подлежащих строительству и реконструкции.
Оформляет в установленные сроки договоры и дополнительные соглашения на
выполнение проектно-изыскательских работ и осуществление авторского надзора за
строительством с генеральным проектировщиком и другими проектными и
изыскательскими организациями, согласовывает с ними календарные графики
разработки и выдачи проектно-планировочной и проектно-сметной документации, а
также осуществляет контроль за их исполнением.
Участвует в работе отдела по делам строительства и архитектуры администрации по
подготовке архитектурно-планировочных заданий на проектирование и осуществляет
передачу и в установленном порядке генеральному проектировщику и другим
проектным организациям.
Осуществляет проверку комплектности и качества, приемку полученной от проектной
или изыскательской организации проектно-сметной и другой документации для
строительства и выдачу ее в установленные сроки генеральному подрядчику.
Оформляет в установленные сроки договора подряда на капитальное строительство с
генеральным подрядчиком и специализированными организациями, а также
дополнительные соглашения и особые условия к этим договорам.
Обеспечивает генерального подрядчика в согласованные с ним сроки документами о
разрешении соответствующих органов на отвод земельного участка под
строительство, а также на производство работ, связанных с подготовкой
строительства.
Обеспечивает своевременное освобождение отведенных под строительство площадок от
расположенных на них и мешающих строительству зданий и сооружений, инженерных
коммуникаций и посадок зеленых насаждений, включая подготовку предложений по
решению комплекса всех вопросов, связанных с работами и затратами по их сносу и
переносу, определенными действующими «Правилами о договорах подряда на
капитальное строительство».
Обеспечивает строительство технологическим и инженерным оборудованием, изделиями
и материалами, поставка которых входит в обязанности заказчика.
Обеспечение своевременное финансирование проектно-изыскательских работ и
строительство объектов в соответствии с выделенными ассигнованиями и объемами
капитальных вложений, с передачей финансирующему учреждению банка
соответствующей документации в порядке и сроки, установленные действующими
положениями.
Осуществляет технический надзор за строительством объектов.
Оформляет акты приемки и акцептует оплачиваемые учреждениями банка счета
подрядных организаций за выполненные строительно-монтажные работы в порядке,
установленном Правилами финансирования строительства.
Участвует в приемке скрытых работ, а также в промежуточной приемке ответственных
конструкций с составлением актов освидетельствования этих работ.
Назначает рабочую комиссию для приемки в эксплуатацию в установленном порядке
законченных строительством объектов.
Предъявляет Государственной приемочной комиссии к приемке законченные
строительством (реконструкцией) и подготовленные к эксплуатации объекты и
представляет ей необходимую документацию по этим объектам, а также участвует в
государственных приемочных комиссиях по приемке в эксплуатацию законченных
строительством объектов в соответствии с действующими «Строительными нормами и
правилами производства и приемки работ».
3.Основные права
ОКС имеет право:
Не принимать и не оплачивать как незавершенное строительством или готовую
продукцию объекты и работы, выполненные некачественно или с отступлением от
проектной документации не согласованные с ОКСом.
Принимать на себя обязательства, не входящие в установленные данным положением
обязанности, на договорных началах.
Ответственность
ОКС несет ответственность за:
Приемку некачественно выполненных работ.
Приемку в эксплуатацию недостроенных объектов.
Устранение дефектов на сданных ОКСом объектах, если они проявились в гарантийные
сроки ответственности и не связаны с нарушением правил эксплуатации.
Невыполнение планов строительства и ввода объектов.
Невыполнение планов подготовки объектов к строительству.
Не освоение выделенных на строительство средств.
Несвоевременное оформление документов, если они привели к приостановлению и
затягиванию строительства.
Консервацию недостроенных объектов при условии финансирования.
Нарушение сроков решения вопросов, поставленных администрацией в пределах
компетенции ОКСа.
Несвоевременную отчетность перед статистическими, финансовыми и плановыми
органами.
Планирование и отчетность
ОКС ведет бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке,
установленном законодательством РФ.
ОКС предоставляет информацию о своей деятельности органам государственной
статистики, налоговым органам и иным лицам в соответствии с законодательством
РФ.
|
|
|
|
|
